Omschrijving

Representatieve kantoorruimte welke onderdeel uitmaakt van het vrijstaande kantoorgebouw “Park State”. Het kantoorpand is gelegen op een uitstekende zichtlocatie op het “Agro Business Park” en biedt reeds onderdak aan diverse huurders. Op het Agro Business Park zijn diverse gerenomeerde bedrijven gevestigd zoals het Meteo Consult.

Adres:
Agro Business Park 67 te Wageningen.

Oppervlakte:
Begane grond
Vleugel links Ca. 242 m².
Vleugel rechts Ca. 333 m².
Exclusief algemene meters.

Opleveringsniveau:
– zeer representatieve algemene entree;
– entree voorzien van luxe plavuizen vloer;
– open trap naar de verdiepingen;
– liftinstallatie;
– brandmeldinstallatie;
– toiletgroep op de verdieping;
– verwarmd middels cv met radiatoren;
– systeemplafonds met inbouwarmaturen;
– kabelgoten met patch- en stroomaansluitingen;
– aparte alarminstallatie voor de verdieping welke in de entree op de begane grond te bedienen is;
– gedeeltelijk voorzien van screens en luxaflex;
– kantoorruimte voorzien van vloerbedekking;
– ventilatieroosters in de ramen;
– gezamenlijke pantry;
– brandslanghaspel.

Parkeren:
Achter het pand bevindt zich ruim voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein.

Bereikbaarheid:
Per auto
Het object is zeer goed te bereiken door de centrale ligging ten opzichte van de drie belangrijke rijkswegen A12, A15 en A50.

Per openbaarvervoer
In de nabijheid bevinden zich bushaltes en het bustransferium van Wageningen en door de goede busverbinding met Ede is NS-station Ede-Wageningen ook uitstekend te bereiken.

Servicekosten:
– internetaansluiting;
– levering en verbruik water;
– onderhoudscontract werktuigkundige installaties ( c.v., luchtverwarmers, schakelkasten regelapparatuur);
– huur en leging container dagelijks afval;
– huur en leging papier en karton container;
– jaarabonnement doormelding inbraak- en brandbeveiliging installatie;
– jaarabonnement alarmopvolging;
– onderhoudscontract lift;
– onderhoudscontract groenvoorziening met veegwerk openbaar gebied;
– jaarlasten ten opzichte van afname gas, elektra en kpn, inclusief vastrecht en andere bijkomende opslagen;
– contract schoonmaakkosten algemene ruimte binnenzijde;
– onderhoudscontract handblusmiddelen en brandslanghaspels;
– onderhoudscontract ten behoeve van elektrotechnische installaties;
– algemene kosten ten behoeve van bewegwijzering, bouwkundig onderhoud, zonwering sleutelplan en dergelijke.

Meer informatie over het Agro Business Park:
http://www.bspw.nl/bspw/

Huurvoorwaarden:
Huurtermijn
In overleg.

Betaling
Per maand.

Zekerheidsstelling
Huurder dient een bankgarantie te stellen ter grootte van 3 maanden huur inclusief btw en
servicekosten.

Opzegtermijn
In overleg.

Indexatie
De huurprijs zal jaarlijks worden geïndexeerd, voor het eerst een jaar na de huuringangsdatum, op basis van het Consumenten prijs indexcijfer CPI (2006=100).

Huurovereenkomst
De huurovereenkomst zal worden opgesteld op basis van een standaard ROZ huurovereenkomst
kantoorruimten.

Aanvaarding
Per direct.

Voor meer informatie of een bezichtiging van dit object kunt u contact met ons opnemen.

Het bovenstaande behelst geen aanbod doch slechts vrijblijvende en globale informatie met betrekking tot het daarbij genoemde onroerend goed. Wij kunnen niet instaan voor de juistheid of volledigheid van deze gegevens.

Interesse?
Heeft u na het zien van de beelden en het lezen van de informatie verdere vragen of interesse? Neem dan gerust contact met ons op. Wij helpen u graag.

Het bovenstaande behelst geen aanbod doch slechts vrijblijvende en globale informatie met betrekking tot het daarbij genoemde onroerend goed. Wij kunnen niet instaan voor de juistheid of volledigheid van deze gegevens.