Actief in Vastgoed!
Sluiten
Bellstraat 22, ede
Huurprijs
€ 75,00 /m²/jr
Omschrijving
Adres:
Bellstraat 22 te Ede, 6716 BA EDE
Prijs:
Vanaf € 75,- per m² per jaar exclusief btw en servicekosten.
Oppervlakte:
661 m² kantoorruimte te huur vanaf 330 m².
Omschrijving:
Zeer representatieve kantoorruimte welke is gelegen op een prachtige zichtlocatie langs de A30 en de A12. De kantoorruimte is hoogwaardig afgebouwd en voorzien van alle luxe. Ook kan u gebruik maken van de baliefunctie en de kantine op de begane grond. De kantoorruimte is per verdieping te huur met een prachtig pentoffice op de derde verdieping.
Oppervlakte:
Hoofdgebouw
Eerste verdieping ca. 330 m² inclusief algemene meters.
Tweede verdieping ca. 331 m² inclusief algemene meters.
Derde verdieping VERHUURD
Bijgebouw
Eerste verdieping ca. 269 m².
Opleveringsniveau:
-ruime entree met ontvangst balie en receptiefunctie;
-gemeenschappelijke kantine op de begane grond;
-trappenhuis;
-lift;
-eigen toilet en pantry;
-systeemplafond met inbouw verlichting;
-kabelgoten voorzien van bekabeling;
-hoogwaardig WKO klimaatsysteem voor verwarmen en koelen;
-luxaflex;
-glasvezel (mogelijk).
Parkeren:
Voldoende parkeergelegenheid rondom het pand bij de huurprijs inbegrepen.
Ligging:
Het pand is gelegen in een stijlvol gebied op een unieke zichtlocatie naast het knooppunt van de A12 met de A30. Het kenmerkt zich door de hoogwaardige kwaliteit van de bebouwing en inrichting.
Bereikbaar:
Per auto
Perfect bereikbaar door de ligging langs de Rijkswegen A12 en A30.
Per openbaar vervoer
Diverse bushaltes bevinden zich in de directe omgeving en ook NS-station Ede-Wageningen is binnen enkele minuten te bereiken.
Huurprijs:
Hoofdgebouw:
€ 85,- per m² per jaar exclusief btw en servicekosten.
Bijgebouw:
€ 75,- per m² per jaar exclusief btw en servicekosten.
Servicekosten:
Hoofdgebouw:
€ 22,- exclusief btw per m² per jaar als niet verrekenbaar voorschot voor de navolgende leveringen en diensten:
– verbruik water en electra;
– schoonmaak algemene ruimte;
– onderhoud liftinstallatie;
– tuinonderhoud;
– onderhoud klimaatsysteem;
– glasbewassing binnen en buiten;
– controle brandblusmiddelen en installatie;
– vuilafvoer;
– belettering en logo’s binnenzijde.
Bijgebouw:
€ 18,- exclusief btw per m² per jaar als niet verrekenbaar voorschot voor de navolgende leveringen en diensten:
– verbruik water en electra;
– schoonmaak algemene ruimte;
– tuinonderhoud;
– onderhoud klimaatsysteem;
– glasbewassing binnen en buiten;
– controle brandblusmiddelen en installatie;
– vuilafvoer.
Huurtermijn:
Uitgangspunt is een huurperiode van vijf (5) jaar met een aansluitende perioden van vijf (5) jaar. Kortere huurperioden zijn in overleg bespreekbaar.
Opzegtermijn:
12 maanden voor het eindigen van een huurperiode.
Betaling:
Per maand voorruit.
Zekerheidstelling:
Huurder dient een bankgarantie te stellen ter grootte van 3 maanden huur inclusief btw en servicekosten.
Indexering:
De huurprijs zal jaarlijks worden geïndexeerd, voor het eerst een jaar na de huuringangsdatum, op basis van het Consumenten prijs indexcijfer CPI (2006=100).
Huurovereenkomst:
Voor de schriftelijke vastlegging maken wij gebruik van het standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ).
Aanvaarding:
Per direct beschikbaar.
Interesse?
Heeft u na het zien van de beelden en het lezen van de informatie verdere vragen of interesse? Neem dan gerust contact met ons op. Wij helpen u graag.
Het bovenstaande behelst geen aanbod doch slechts vrijblijvende en globale informatie met betrekking tot het daarbij genoemde onroerend goed. Wij kunnen niet instaan voor de juistheid of volledigheid van deze gegevens.
Lees volledige omschrijving Inklappen
Locatie
Ede
Type
Kantoorruimte
Oppervlakte
1231 m²
(units vanaf 269 m²)
Huurprijs
€ 75,00 /m²/jr
Kenmerken
Overdracht
Servicekosten
€ 22,00 per m2 per jaar
incl. BTW
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
Direct
Bouw
Hoofdfunctie
Kantoorruimte
Soort bouw
Bestaande bouw
Specialist in bedrijfshuisvesting
ActiVast is gespecialiseerd in bedrijfsmatig vastgoed. Van klein tot groot, voor ons geen verschil. Door onze ervaring, marktkennis en onze pro actieve houding zijn wij de juiste partij voor alle vraagstukken omtrent uw vastgoed. We zijn zowel landelijk actief als specifiek in de regio Ede, Wageningen en Veenendaal.
Meer over ons
Bellstraat 22 Ede 6716 BA
