Omschrijving

Prachtige turn-key hoekunit met veel glas, grote overheaddeur en maar liefst 6 parkeerplaatsen.

Het pand is gelegen op een centrale locatie nabij de op- en afritten van de Rijksweg A15 en NS Station Zetten-Andelst en maakt onderdeel uit van een recent gerealiseerd project bestaande uit drie gebouwen welke zich kenmerken door de zadelkappen en hoekpanden met veel glas in de gevels. Hierdoor zijn bedrijfsgebouwen neergezet met een onderscheidende uitstraling en een visitekaartje voor elk bedrijf.

Door de strategische ligging van Zetten ten opzichte van onder andere de steden Arnhem, Nijmegen en Tiel is deze locatie ook zeer geschikt voor ondernemers uit deze steden en ondernemen kan hier nog met ruimte en groen.

Vanwege de hoogwaardige bouwmethode en de representatieve uitstraling is het pand geschikt voor een zeer brede doelgroep. Het pand is tevens zeer geschikt als beleggingspand.

Vloeroppervlakte
ca. 144 m² op de begane grond.
ca. 47 m² op de verdieping.

Opleveringsniveau
Het pand is voorzien van:
– een entree met veel glas en toegangsdeur;
– gedeeltelijke verdiepingsvloer;
– elektrische overheaddeur;
– monolithische afgewerkte betonvloer op de begane grond;
– pvc vloer op de verdieping;
– trap naar de verdieping voorzien van pvc.
– toiletruimte;
– verlichting;
– stroompunten;
– dubbele beglazing;
– aluminium kozijnen;
– meterkast met elektra en water;
– airco op de begane grond;
– glasvezelinternet;
– goede isolatiewaarden.

Parkeren
Zes eigen parkeerplaatsen welke bij de prijs zijn inbegrepen.

Koopsom
€ 299.500,- kosten koper exclusief btw.

Koopovereenkomst
Wanneer u het pand wenst aan te kopen dan zullen wij de koopovereenkomst opstellen en zal de overdracht bij de notaris plaatsvinden.

Zekerheidstelling
Bankgarantie of waarborgsom ter grootte van 10% van de koopsom, af te geven bij of te storten op de rekening van het notariskantoor.

Baten en lasten
Alle baten, lasten en verschuldigde canons komen voor rekening van de kopende partij vanaf de datum van notarieel transport. De lopende baten, lasten en dergelijke, met uitzondering van de onroerende zaakbelasting wegens feitelijk gebruik, zullen tussen partijen naar rato worden verrekend.

Aanvaarding
In overleg.

Interesse?
Heeft u na het zien van de beelden en het lezen van de informatie verdere vragen of interesse? Neem dan gerust contact met ons op. Wij helpen u graag.

Het bovenstaande behelst geen aanbod doch slechts vrijblijvende en globale informatie met betrekking tot het daarbij genoemde onroerend goed. Wij kunnen niet instaan voor de juistheid of volledigheid van deze gegevens.