Omschrijving

Hierbij mogen wij u een prachtige recent opgeleverde hoekunit te koop aanbieden. De unit is gelegen op een mooie zichtlocatie aan de entree van bedrijventerrein Doejenburg II, een nieuw bedrijventerrein gelegen in Maurik, gemeente Buren. Het betreft een hoekunit met zowel aan de voor- als aan de zijkant veel glas waardoor een lichte werkplek ontstaat. Voor laden en lossen beschikt het pand tevens over een grote overheaddeur.

Project Doejenburg II bestaat uit twee gebouwen welke door Architectenbureau AGB van Dijk uit Veenendaal zijn ontworpen en welke worden ontwikkeld door De Vallei Ontwikkeling. Beide gebouwen hebben een moderne uitstraling en zijn conform de huidige maatstaven gebouwd.

Adres
Doejenburg 209 te Maurik.

Oppervlakte
Ca. 117 m² op de begane grond en ca. 59 m² op de verdieping.

Desgewenst kan de unit worden gecombineerd met de naastgelegen unit.

Opleveringsniveau
De unit wordt casco opgeleverd en is voorzien van:
– een entree met glas en loopdeur;
– een elektrische overheaddeur;
– monolithische afgewerkte betonvloer op de begane grond;
– cement dekvloer op de verdieping;
– meterkast met voorbereidingen voor elektra en water;
– deels draai-/kiepramen;
– goede isolatiewaarden;

Eventuele aanvullingen op het opleveringsniveau zijn in overleg mogelijk.

Parkeren
Vier eigen parkeerplaatsen aan de voorzijde.

Koopprijs
€ 249.500,- v.o.n. exclusief btw en exclusief notariskosten.

Koopovereenkomst
Bij aankoop zullen wij de koopovereenkomst opstellen en zal de overdracht bij de notaris plaatsvinden.

Zekerheidstelling
Bankgarantie of waarborgsom ter grootte van 10% van de koopsom, af te geven bij of te storten op de rekening van instrumenterend notaris.

Baten en lasten
Alle baten, lasten en verschuldigde canons, waaronder begrepen heffingen komen voor rekening van de kopende partij vanaf de datum van notarieel transport.

Parkmanagement:
Op Doejenburg bestaat het concept parkmanagement. Alle eigenaren/gebruikers worden lid van deze organisatie welke door de gemeente is opgericht. De exacte invulling wordt nog door de gemeente uitgewerkt.

Aanvaarding
In overleg.

Interesse?
Heeft u na het zien van de beelden en het lezen van de informatie verdere vragen of interesse? Neem dan gerust contact met ons op. Wij helpen u graag.

Het bovenstaande behelst geen aanbod doch slechts vrijblijvende en globale informatie met betrekking tot het daarbij genoemde onroerend goed. Wij kunnen niet instaan voor de juistheid of volledigheid van deze gegevens.