Omschrijving

Bedrijfspand met kantoorruimte en buitenterrein welke onderdeel uitmaakt van een bedrijfscomplex welke is gelegen aan de doorgaande wegen op bedrijventerrein de Frankeneng, nabij de op- en afritten van de Rijkswegen A12 en A30.

Adres:
Max Planckstraat 10 te Ede.

Oppervlakte:
Ca. 335 m² bedrijfsruimte op de begane grond;
Ca. 40 m² kantoorruimte op de begane grond;
Ca. 600 m² buitenterrein naast het pand.

Dit pand is ook in combinatie met het naastgelegen pand van ca. 375 m² bedrijfsruimte te huur.

Opleveringsniveau:
Bedrijfsruimte:
– Tl-verlichting;
– Monolithische betonvloer;
– Overheaddeur;
– Verwarmd middels een heater;
– Stalen entresol;
– Lichtstraat.

Kantoorruimte:
– Systeemplafond met inbouwverlichting;
– Cv-installatie met radiatoren;
– Toilet;
– Pantry;
– CV-installatie;
– Verwarmd middels radiatoren.

Bereikbaarheid:
Zowel met eigen vervoer als ook met het openbaar vervoer is het pand uitstekend te bereiken. De Max Planckstraat is een zijstraat van de Galvanistraat en de Frankeneng, de twee doorgaande wegen op het bedrijventerrein. In de nabijheid bevinden zich de op- en afritten van de Rijkswegen A-12 en A-30. Via de A-30 is de Rijksweg A-1 optimaal te bereiken.

Diverse bushaltes bevinden zich op loopafstand van het pand en NS-station Ede-Wageningen is gelegen op korte afstand.

Parkeren:
Voldoende parkeerplaatsen voor en naast het pand welke bij de huurprijs zijn inbegrepen.

Verhuurvoorwaarden:
Huurprijs
€ 30.000,– per jaar exclusief btw.
Servicekosten:
Huurder is per maand een niet verrekenbaar bedrag ad. € 80,– exclusief btw verschuldigd voor de volgende leveringen en diensten:
– periodieke glasbewassing buitenzijde;
– periodieke reiniging voorterrein;
– periodieke reiniging van de voorgevel;
– onderhoud cv-installatie;
– onderhoud standaard blusapparatuur.
Energieverbruik
Huurder dient voor eigen rekening en risico overeenkomsten aan te gaan met de betreffende leveranciers.
Huurovereenkomst
Voor de schriftelijke vastlegging maken wij gebruik van het standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ).
Huurtermijn
Een huurovereenkomst met een eerste huurperiode van vijf (5) jaren met aansluitende (optie)perioden van telkens vijf (5) jaren.
Opzegtermijn
12 maanden voor het eindigen van een huurperiode.
Indexering
De huurprijs zal jaarlijks per 1 januari worden geïndexeerd op basis van het Consumenten prijs indexcijfer CPI (2006=100).
Zekerheidsstelling
Huurder dient een bankgarantie te stellen ter grootte van drie (3) maanden huur inclusief btw en eventuele servicekosten.
Betaling
Betaling per maand vooruit.

Aanvaarding:
In overleg.

Bijzonderheden:
Ook te huur in combinatie met de Max Planckstraat 10A te Ede:

Voor meer informatie over dit object kunt u contact met ons opnemen.
Het bovenstaande behelst geen aanbod doch slechts vrijblijvende en globale informatie met betrekking tot het daarbij genoemde onroerend goed. Wij kunnen niet instaan voor de juistheid of volledigheid van deze gegevens.

Interesse?
Heeft u na het zien van de beelden en het lezen van de informatie verdere vragen of interesse? Neem dan gerust contact met ons op. Wij helpen u graag.

Het bovenstaande behelst geen aanbod doch slechts vrijblijvende en globale informatie met betrekking tot het daarbij genoemde onroerend goed. Wij kunnen niet instaan voor de juistheid of volledigheid van deze gegevens.