Actief in Vastgoed!
Sluiten
Rubensstraat 215, ede
Huurprijs
€ 105,00 /m²/jr
Omschrijving
Algemeen
Prachtige turn-key kantoorruimte van circa 220 m² gelegen op de tweede etage in het onder architectuur ontworpen kantoorgebouw “De Manen”. Het pand is gelegen op mooie zichtlocatie aan de Rijksweg A12 en tegenover winkelcentrum De Stadspoort en de bekendste bioscoop in de regio ”Pathe Ede” op kantorenpark ‘Edese Manen’. Bij de bouw is al het mogelijke gedaan om van “De Manen” een duurzaam gebouw te maken. Het gebouw is voorzien van allerlei moderne technologieën, beschikt over een ruime parkeergelegenheid op eigen terrein en is tevens op loopafstand gelegen van diverse horeca- en winkelvoorzieningen.
Adres
Rubensstraat 215 Ede.
Vloeroppervlakte
De totaal beschikbare vloeroppervlakte bedraagt circa 220 m² met 7 parkeerplaatsen, gelegen op de tweede verdieping.
Opleveringsniveau
De ruimte wordt opgeleverd inclusief:
– systeemplafonds met (ingebouwde) verlichtingsarmaturen;
– kabelgoten t.b.v. elektra, data en telefoonbekabeling;
– aanwezige vloerbedekking;
– (scheidings) wanden;
– pantry en toilet;
– representatieve centrale entree;
– mechanische ventilatie met topkoeling;
– toegangscontrolesysteem per verdiepingsvleugel;
– verwarming doormiddel van c.v. en radiatoren.
Bereikbaarheid
Per auto
De bereikbaarheid van het gebouw is uitstekend door de ligging, direct aan de op- en afrit van de A12, een van de belangrijkste oost-westverbindingen van ons land. Op korte afstand bevindt zich bovendien de A30, de snelwegverbinding die in noordelijke richting aansluiting geeft op de A1.
Per OV
In tegenstelling tot menig kantooraanbod is dit gebouw uitstekend bereikbaar met openbaar vervoer. Deze snelweglocatie biedt door middel van een bushalte op loopafstand een directe verbinding met het Intercity Station Ede-Wageningen.
Parkeren
Ruime parkeergelegenheid op eigen terrein. De kosten bedragen € 250,- per parkeerplaats per jaar, exclusief BTW.
Huurprijs
€ 105,- per m² per jaar, exclusief BTW en exclusief servicekosten.
Servicekosten:
Voorschot servicekosten zijn nog nader te bepalen.
leveringen en diensten:
– Energie (Vitens, Liander, Kenter, Eneco en Fudura);
– lift;
– technische installaties;
– servicecontracten lift en entreedeur;
– afval;
– schoonmaak algemene delen;
– glasbewassing;
– tuinonderhoud;
– servicekosten technische installaties;
– 5% administratiekosten voor bovengenoemde diensten.
De servicekosten zullen jaarlijks worden geïndexeerd gedurende de gestelde huurtermijn, waarvan de rubriek elektra zal geschieden op basis van nacalculatie waarbij het daadwerkelijk individueel elektra gebruik alsmede het aandeel in de algemene ruimte jaarlijks wordt afgerekend.
Huurtermijn:
In overleg.
Opzegtermijn:
In overleg.
Betaling:
Per maand vooruit.
Zekerheidstelling:
Huurder dient een bankgarantie te stellen ter grootte van drie (3) maanden huur inclusief btw en eventuele servicekosten.
Indexering:
De huurprijs zal jaarlijks worden geïndexeerd op basis van het Consumenten prijs indexcijfer CPI.
Huurovereenkomst:
Voor de schriftelijke vastlegging maken wij gebruik van het standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ).
Interesse?
Heeft u na het zien van de beelden en het lezen van de informatie verdere vragen of interesse? Neem dan gerust contact met ons op. Wij helpen u graag.
Het bovenstaande behelst geen aanbod doch slechts vrijblijvende en globale informatie met betrekking tot het daarbij genoemde onroerend goed. Wij kunnen niet instaan voor de juistheid of volledigheid van deze gegevens.
Lees volledige omschrijving Inklappen
Locatie
Ede
Type
Kantoorruimte
Oppervlakte
220 m² (units vanaf 220 m²)
Huurprijs
€ 105,00 /m²/jr
Kenmerken
Overdracht
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
Direct
Bouw
Hoofdfunctie
Kantoorruimte
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwperiode
2001 - 2010
Specialist in bedrijfshuisvesting
ActiVast is gespecialiseerd in bedrijfsmatig vastgoed. Van klein tot groot, voor ons geen verschil. Door onze ervaring, marktkennis en onze pro actieve houding zijn wij de juiste partij voor alle vraagstukken omtrent uw vastgoed. We zijn zowel landelijk actief als specifiek in de regio Ede, Wageningen en Veenendaal.
Meer over ons
Rubensstraat 215 Ede 6717 VE
