Bellestein 27, ede

Omschrijving

Op zoek naar een mooie vastgoedbelegging met direct rendement?

In het drukbezochte winkelcentrum De Bellestein bieden wij een langjarig verhuurd winkelpand aan. Dit centrum is een belangrijke trekpleister, met een ruim aanbod aan winkels zoals Kruidvat, Jumbo, Lidl en Primera. Dankzij de diversiteit aan winkels, het gratis parkeren en de centrale ligging trekt het winkelcentrum een groot aantal bezoekers, zowel uit de directe omgeving als van buitenaf.

De winkelruimte is langjarig verhuurd en in gebruik bij Zeeman welke al jarenlang een succesvolle winkel draait op deze locatie.

Adres:
Bellestein 27 te Ede.

Oppervlakte:
Ca. 120 m² winkelruimte op de begane grond.

Zeeman heeft drie winkels op een rij in gebruik.

Huurprijs:
€ 25.645,32 per jaar exclusief btw.

Expiratiedatum:
De huidige huurperiode loopt tot en met 31-12-2029.

Verlenging:
5 jaar.

Indexatie:
Jaarlijks op 1 februari en de eerst volgende keer op 1 februari 2026.

Parkeren:
Om het winkelcentrum zijn ruim voldoende gratis parkeermogelijkheden.

Bereikbaarheid:
Zeer goed bereikbaar met zowel de auto, de fiets en de bus.

Koopprijs:
€ 329.500,- kosten koper vrij van btw.

VVE:
De winkelruimte maakt onderdeel uit van en VVE waar een maandelijkse vergoeding voor verschuldigd is. De maandelijkse bijdrage is op dit moment € 141,13 per maand.

Aanvaarding:
In overleg.

Bezichtigingen:
Als u interesse hebt in de aankoop van deze belegging kan er na het maken van een afspraak bezichtigd worden.

Interesse?
Heeft u na het zien van de beelden en het lezen van de informatie verdere vragen of interesse? Neem dan gerust contact met ons op. Wij helpen u graag.

Het bovenstaande behelst geen aanbod doch slechts vrijblijvende en globale informatie met betrekking tot het daarbij genoemde onroerend goed. Wij kunnen niet instaan voor de juistheid of volledigheid van deze gegevens.