Curiestraat 8 - ActiVast

Omschrijving

Ondernemen in een royale bedrijfshal met loadingdocks? Dit is uw kans!
Op het goed bereikbare bedrijventerrein De Frankeneng in Ede bevindt zich deze ruime en functionele bedrijfsruimte. Het pand beschikt over circa 3.970 m² bedrijfsruimte, een entresolvloer van circa 1.000 m² en ongeveer 290 m² kantoorruimte op de verdieping. Een ideale locatie voor logistiek, opslag of productie.

De bedrijfshal is uitstekend geschikt voor logistieke activiteiten, opslag en distributie. Met een vrije hoogte van circa 7,8 meter (hoogste punt) biedt de hal ruime mogelijkheden voor efficiënte opslag en intern transport. Het pand beschikt daarnaast over acht loadingdocks en twee overheaddeuren, waardoor het laden en lossen van goederen snel en efficiënt kan plaatsvinden.

Adres:
Curiestraat 8 te Ede.

Oppervlakte:
Ca. 3.970 m² bedrijfsruimte op de begane grond;
Ca. 290 m² werkplaatsruimte op de begane grond;
Ca. 1.000 m² entresolvloer;
Ca. 290 m² kantoorruimte.

Buitenterrein: in nader overleg.

Indeling en voorzieningen:
Het object zal worden opgeleverd in de huidige staat, onder meer voorzien van:
-overheaddeuren;
-8 loadingdocks;
-lichtstraten;
-verlichtingsarmaturen;
-betonvloer;
-krachtstroomaansluitingen;
-heaters;
-sanitaire voorzieningen;
-systeemplafond met verlichtingsarmaturen;
-te openen ramen;
-vloerbedekking;
-verwarming doormiddel van radiatoren.

Bereikbaarheid:
Het object is gelegen op een goed bereikbare locatie op bedrijventerrein de Frankeneng. Via de nabijgelegen op- en afritten van de A30 zijn de A1 (Amsterdam-Enschede) en A12 (Den Haag-Oberhausen) binnen enkele minuten gemakkelijk te bereiken. Over het bedrijventerrein rijden diverse streekbussen waardoor het object ook met het openbaar vervoer zeer goed bereikbaar is.

Energielabel:
C, geldig tot 04-12-2030.

Huurvoorwaarden
Huurprijs:
€ 325.000,- per jaar, exclusief btw.

Btw:
Het uitgangspunt is BTW belaste verhuur. Indien huurder de BTW niet kan verrekenen dan zal de huurprijs met een nader vast te stellen bedrag worden verhoogd.

Servicekosten:
Huurder is voor eigen rekening en risico direct contractant bij de openbare nutsbedrijven.

Huurtermijn:
In overleg.

Betaling:
Huurpenningen en btw per maand vooruit.

Zekerheidsstelling
Afhankelijk van de financiële gegoedheid van de kandidaat een bankgarantie of waarborgsom ter grootte van minimaal drie (3) maanden huur, inclusief servicekosten en btw.

Opzegtermijn
In overleg.

Huurprijsaanpassing
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijs-indexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2006 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Overige condities
Huurovereenkomst op basis van het meest recente standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ).

Interesse?
Heeft u na het zien van de beelden en het lezen van de informatie verdere vragen of interesse? Neem dan gerust contact met ons op. Wij helpen u graag.

Het bovenstaande behelst geen aanbod doch slechts vrijblijvende en globale informatie met betrekking tot het daarbij genoemde onroerend goed. Wij kunnen niet instaan voor de juistheid of volledigheid van deze gegevens.

Interesse?
Heeft u na het zien van de beelden en het lezen van de informatie verdere vragen of interesse? Neem dan gerust contact met ons op. Wij helpen u graag.

Lees volledige omschrijving Inklappen

Specialist in bedrijfshuisvesting

ActiVast is gespecialiseerd in bedrijfsmatig vastgoed. Van klein tot groot, voor ons geen verschil. Door onze ervaring, marktkennis en onze pro actieve houding zijn wij de juiste partij voor alle vraagstukken omtrent uw vastgoed. We zijn zowel landelijk actief als specifiek in de regio Ede, Wageningen en Veenendaal.

Meer over ons

CONTACTFORMULIER

Curiestraat 8, ede

Omschrijving

Kenmerken

Specialist in bedrijfshuisvesting

Het laatste aanbod in uw mailbox

Voer uw gegevens in om de brochure te ontvangen

CONTACTFORMULIER

Curiestraat 8, ede

Delen

Omschrijving

Kenmerken

Specialist in bedrijfshuisvesting

Het laatste aanbod in uw mailbox