Archimedesbaan 11, nieuwegein

Omschrijving

Beleggingspand op bedrijventerrein Plettenburg in Nieuwegein!

Hierbij mogen wij een geheel verhuurd beleggingspand aanbieden bestaande uit verhuurde bedrijfsruimte op de begane grond en verhuurde kantoorruimte op de eerste verdieping.

Het pand is gelegen op een uitstekend bereikbare locatie op bedrijventerrein Plettenburg in Nieuwegein. Dit bedrijventerrein kenmerkt zich door een gevarieerde mix van productie-, handels-, logistieke en dienstverlenende bedrijven.

De huurovereenkomst van de Archimedesbaan 7-9 (eerste verdieping) is reeds opgezegd.

Adres:
Archimedesbaan 7 t/m 11 te Nieuwegein.

Oppervlakte:
Archimedesbaan 11
Ca. 1.375 m² bedrijfsruimte.

Archimedesbaan 7-9
Ca. 11 m² aparte entree op de begane grond;
Ca. 490 m² kantoorruimte op de eerste verdieping.

Kadastraal:
Gemeente Jutphaas.
Sectie D.
Nummer: 2158.
Groot: 2.276 m².

Archimedesbaan 11 (begane grond):
Huurder: Euromaster Bandenservice B.V.
Huurprijs: € 77.498,16 per jaar exclusief BTW.
Servicekosten: € 1.025,00 per kwartaal exclusief BTW.
Expiratiedatum: 1 juli 2028.

Adres: Archimedesbaan 7-9 (eerste verdieping):
Huurder: Koninklijke Nederlandse Biljartbond & Nederlandse Darts Bond
Huurprijs: € 33.654,60 per jaar exclusief BTW compensatie.
Servicekosten: een voorschot van € 732,94 per kwartaal vrij van BTW.
Expiratiedatum huidige periode: 1 september 2028.

Let op! Huurovereenkomst van Archimedesbaan 7-9 is opgezegd.

De totale huuropbrengst van het pand bedraagt ca. € 111.152,76 per jaar.

Bereikbaarheid:
Eigen vervoer
Er is een uitstekende verbinding naar de verkeersknooppunten “Oudenrijn” en “Lunetten”. De Rijkswegen A2, A12, A27 en A28 zijn van hieruit binnen enkele autominuten te bereiken.

Openbaar vervoer
Met het openbaar vervoer is het gebouw goed bereikbaar middels diverse buslijnen. De bushaltes “Fahrenheitbaan” en “Martinbaan” zijn op enkele minuten lopen vanaf het gebouw gelegen.

Koopprijs:
€ 1.750.000,- kosten koper.

Oplevering:
Het object zal worden verkocht en geleverd ‘as-is, where is’, dat wil zeggen in de staat waarin deze zich ten tijde van de levering bevindt met alle aan het object verbonden rechten en plichten, alsmede eventuele zichtbare en onzichtbare gebreken en zonder garantie van enig soort, waaronder die met betrekking tot technische, bouwkundige, juridische, fiscale, milieukundige, huur en commerciële aspecten van het verkochte.

Interesse?
Heeft u na het zien van de beelden en het lezen van de informatie verdere vragen of interesse? Neem dan gerust contact met ons op. Wij helpen u graag.

Het bovenstaande behelst geen aanbod doch slechts vrijblijvende en globale informatie met betrekking tot het daarbij genoemde onroerend goed. Wij kunnen niet instaan voor de juistheid of volledigheid van deze gegevens.

Interesse?
Heeft u na het zien van de beelden en het lezen van de informatie verdere vragen of interesse? Neem dan gerust contact met ons op. Wij helpen u graag.

Het bovenstaande behelst geen aanbod doch slechts vrijblijvende en globale informatie met betrekking tot het daarbij genoemde onroerend goed. Wij kunnen niet instaan voor de juistheid of volledigheid van deze gegevens.