Citadel 2-A, veenendaal

Omschrijving

Op een uitstekende locatie, direct langs de rijksweg A12, bevindt zich het representatieve bedrijfsgebouw De Citadel. In dit moderne en goed bereikbare gebouw bieden wij op de begane grond een courante bedrijfsruimte met overheaddeur te koop aan.

Adres:
Citadel 2A te Veenendaal.

Kadastraal:
Gemeente Veenendaal.
Sectie K.
Nummer 9451 A1.

Oppervlakte:
Ca. 612 m² bedrijfsruimte waarvan ca. 412 m² op de begane grond en ca. 200 m² verdiepingsvloer.

De verdiepingsvloer is thans nog niet aanwezig en zal door verkoper worden aangebracht, e.e.a. in overleg met de koper. Zie plattegrond ‘mogelijkheid uitbreiding verdieping’.

Opleveringsniveau:
onder andere:
– elektrische overheaddeur;
– loopdeur;
– betonvloer;
– verlichting;
– verwarming middels heaters;
– wandcontactdozen;
– brandblusser;
– brandslanghaspel;
– pantry met koelkast en vaatwasser;
– dubbele toiletgroepen.

De bedrijfsruimte bestaat thans uit een bedrijfsruimte op de begane grond van ca. 300 m² met daarnaast een vijftal kleinere ruimtes van ca. 20-60 m² per stuk, zie plattegrond ‘huidige situatie’. Voor levering zullen deze wanden worden verwijderd door verkoper en zal de verdiepingsvloer van ca. 200 m² aangelegd worden waarna het totale metrage ca. 612 m² zal bedragen, een en ander in overleg met koper, zie plattegrond ‘alternatieve mogelijkheid’ en ‘mogelijkheid uitbreiding verdieping’.

Parkeergelegenheid:
Drie parkeerplaatsen op het naastgelegen parkeerterrein.

Bereikbaarheid:
Per auto:
Het object bevindt zich zeer dichtbij de op- en afritten van de autosnelweg A12. Hierdoor dus zeer goed te bereiken per auto.

Per openbaar vervoer:
Langs de Voorpoort (weg die voor het pand loopt) bevinden zich diverse bushaltes. Met de bus is NS Station Veenendaal-De Klomp in enkele minuten te bereiken.

Koopprijs:
€ 750.000,- kosten koper.

Koopovereenkomst:
Wanneer u het pand wenst aan te kopen dan zullen wij de koopovereenkomst opstellen en de notaris zal de leveringsakte opstellen.

Zekerheidsstelling:
Bankgarantie of waarborgsom ter grootte van 10% van de koopsom, af te geven bij of te storten op de rekening van het notariskantoor.

Notariskantoor:
Nader te bepalen.

Baten en Lasten:
Alle baten en lasten komen voor rekening van de kopende partij vanaf de datum van notarieel transport en zullen tussen partijen naar rato worden verrekend.

Aanvaarding:
In overleg.

Interesse?
Heeft u na het zien van de beelden en het lezen van de informatie verdere vragen of interesse? Neem dan gerust contact met ons op. Wij helpen u graag.

Interesse?
Heeft u na het zien van de beelden en het lezen van de informatie verdere vragen of interesse? Neem dan gerust contact met ons op. Wij helpen u graag.

Het bovenstaande behelst geen aanbod doch slechts vrijblijvende en globale informatie met betrekking tot het daarbij genoemde onroerend goed. Wij kunnen niet instaan voor de juistheid of volledigheid van deze gegevens.