Citadel 2-A, veenendaal

Omschrijving

Op een uitstekende locatie, direct langs de rijksweg A12, bevindt zich het representatieve bedrijfsgebouw De Citadel. In dit moderne en goed bereikbare gebouw bieden wij op de begane grond een courante bedrijfsruimte met overheaddeur te huur aan.

Adres:
Citadel 2A te Veenendaal.

Oppervlakte:
Ca. 412 m² bedrijfsruimte op de begane grond.

Opleveringsniveau:
onder andere:
– elektrische overheaddeur;
– loopdeur;
– betonvloer;
– verlichting;
– verwarming middels heaters;
– wandcontactdozen;
– brandblusser;
– brandslanghaspel;
– pantry met koelkast en vaatwasser;
– dubbele toiletgroepen.

De bedrijfsruimte bestaat thans uit een bedrijfsruimte van ca. 300 m² met daarnaast een vijftal kleinere ruimtes van ca. 20-60 m² per stuk, zie plattegrond ‘huidige situatie’. De hal kan echter ook als één open ruimte van ca. 412 m² opgeleverd worden, zie plattegrond ‘alternatieve mogelijkheid’.

Parkeergelegenheid:
Er zijn drie parkeerplaatsen op het naastgelegen parkeerterrein beschikbaar à € 375,- per parkeerplaats per jaar te vermeerderen met btw.

Bereikbaarheid:
Per auto:
Het object bevindt zich zeer dichtbij de op- en afritten van de autosnelweg A12. Hierdoor dus zeer goed te bereiken per auto.

Per openbaar vervoer:
Langs de Voorpoort (weg die voor het pand loopt) bevinden zich diverse bushaltes. Met de bus is NS Station Veenendaal-De Klomp in enkele minuten te bereiken.

Huurvoorwaarden:
Huurprijs bedrijfsruimte:
€ 75,- per m² per jaar te vermeerderen met btw.

Servicekosten:
Een voorschot van € 500,- per maand te vermeerderen met btw. Gas en water wordt verrekend op basis van vierkante meters, elektra door middel van een tussenmeter.

Huurtermijn:
Vijf jaar met een verlenging van vijf jaar.

Opzegtermijn:
Twaalf maanden voor de expiratiedatum van de huurovereenkomst.

Betaling:
Huurgelden inclusief btw en servicekosten dienen per maand vooruit voldaan te worden.

Zekerheidstelling:
Huurder dient een bankgarantie of waarborgsom te stellen ter grootte van 3 maanden huur
en servicekosten inclusief btw.

Indexering:
De huurprijs zal jaarlijks worden geïndexeerd, voor het eerst een jaar na de huuringangsdatum, op basis van het Consumenten prijs indexcijfer CPI.

Huurovereenkomst:
De huurovereenkomst zal worden opgesteld op basis van een standaard ROZ huurovereenkomst.

Aanvaarding:
In overleg.

Interesse?
Heeft u na het zien van de beelden en het lezen van de informatie verdere vragen of
interesse? Neem dan gerust contact met ons op. Wij helpen u graag.

Het bovenstaande behelst geen aanbod doch slechts vrijblijvende en globale informatie met betrekking tot het daarbij genoemde onroerend goed. Wij kunnen niet instaan voor de juistheid of volledigheid van deze gegevens.

Interesse?
Heeft u na het zien van de beelden en het lezen van de informatie verdere vragen of interesse? Neem dan gerust contact met ons op. Wij helpen u graag.

Het bovenstaande behelst geen aanbod doch slechts vrijblijvende en globale informatie met betrekking tot het daarbij genoemde onroerend goed. Wij kunnen niet instaan voor de juistheid of volledigheid van deze gegevens.