Omschrijving

Prachtige turn-key kantoorruimte met eigen voorzieningen gelegen op bedrijventerrein BTA-12. Het unieke aan deze kantoorruimte is het bijbehorende dakterras vanwaar u zicht heeft richting de rijksweg A30 en Ede en Veenendaal, Rhenen en Wageningen.

Adres:
Bonnetstraat 1B Ede.

Oppervlakte:
Ca. 30 m² op de 2e verdieping + groot dakterras.

Opleveringsniveau
Het pand is onder andere voorzien van:

Begane grond:
– prachtige centrale entree;
– bellentableau met intercom;
– alarminstallatie met eigen code
– 24/7 toegankelijk;
– lift;
– trap;
– eigen entree op de etage;
– eigen pantry;
– openslaande deuren naar het dakterras;
– vloerbedekking;
– airconditioning;
– vloerverwarming;
– gebruik van dubbel toilet;
– stopcontacten en patchaansluitingen;
– patchkast;
– gebruik van glasvezelinternet;
– systeemplafond met lichtarmaturen;
– aluminium kozijnen;
– screens;
– veiligheidsbeslag op ramen en deuren;
– draai-/kiepramen;
– hr++ beglazing;
– buitenterrein voorzien van bestrating en beplanting.

Parkeren
Ruime parkeergelegenheid.

Bereikbaarheid
Per auto
Bedrijventerrein A-12 is zowel per eigen vervoer als ook per openbaarvervoer zeer goed bereikbaar. Project ‘De Fontein’ zal worden gerealiseerd direct aan de op- en afritten van de Rijksweg A-30 welke aansluit op de rijkswegen A-12 en A-1.

Per openbaar vervoer
In de nabijheid bevinden zich diverse bushaltes en NS-station Ede-Wageningen bevindt zich eveneens op korte afstand.

Huurvoorwaarden
Huurprijs
€ 650,– per maand exclusief btw.

Energieverbruik
De huurprijs is inclusief het verbruik van gas, water, elektra en glasvezelinternet.

Huurovereenkomst
Voor de schriftelijke vastlegging maken wij gebruik van het standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ).

Huurtermijn
Nader overeen te komen.

Opzegtermijn
Nader overeen te komen.

Indexering
Een jaarlijkse indexering op basis van het indexcijfer “CPI-Alle Huishoudens”. De huurprijs zal voor het eerst een jaar na de huuringangsdatum geïndexeerd worden.

Zekerheidstelling
Een zekerheidstelling (bankgarantie of waarborgsom) van drie (3) maanden huur inclusief BTW en servicekosten inclusief btw.

Betaling
Betaling per maand vooruit.

Aanvaarding
In overleg.