Omschrijving

NIEUWBOUW BEDRIJFSPAND TE ZETTEN.

Op een prachtige locatie nabij de op- en afritten van de Rijksweg A15 en NS Station Zetten-Andelst zijn drie fraai ontworpen gebouwen gerealiseerd welke zich kenmerken door de zadelkap en hoekpanden met veel glas in de gevels. Hierdoor zijn bedrijfsgebouwen neergezet met een onderscheidende uitstraling en een visitekaartje voor elk bedrijf.

In dit project mogen wij u nu een prachtig hoekpand te koop aanbieden. Het pand kenmerkt zich door het vele glas in de gevel, twee entrees, twee overheaddeuren en de gedeeltelijke verdiepingsvloer. Het pand kan desgewenst in twee units gesplitst worden waardoor bijvoorbeeld gedeeletijke verhuur goed mogelijk is.

Door de strategische ligging van Zetten ten opzichte van onder andere de steden Arnhem, Nijmegen en Tiel is deze locatie ook zeer geschikt voor ondernemers uit deze steden en ondernemen kan hier nog met ruimte en groen.

Vanwege de hoogwaardige bouwmethode en de representatieve uitstraling is het pand geschikt voor een zeer brede doelgroep. Het pand is tevens zeer geschikt als beleggingspand.

Vloeroppervlakte
ca. 257 m² op de begane grond.
ca. 84 m² op de verdieping.

Het pand kan eenvoudig worden gesplitst in twee delen. Hierdoor is het bijvoorbeeld heel goed mogelijk om een deel zelf te gebruiken en een deel te verhuren.

Opleveringsniveau
Het pand wordt casco opgeleverd en is voorzien van:
– een entree met veel glas en toegangsdeur;
– een tweede entree met glas en toegangsdeur;
– gedeeltelijke verdiepingsvloer;
– twee elektrische overheaddeuren (niet aangesloten);
– monolithische afgewerkte betonvloer op de begane grond;
– cement dekvloer op de verdieping;
– trap naar de verdieping. Tweede trap aanwezig;
– dubbele beglazing;
– aluminium kozijnen;
– meterkast met voorbereidingen voor elektra en water;
– voorbereiding voor tweede meterkast;
– goede isolatiewaarden.

Parkeren
Acht eigen parkeerplaatsen welke bij de prijs zijn inbegrepen.

Koopsom
€ 450.000,- vrij op naam exclusief btw en exclusief notariskosten.

Koopovereenkomst
Wanneer u het pand wenst aan te kopen dan zullen wij de koopovereenkomst opstellen en zal de overdracht bij de notaris plaatsvinden.

Zekerheidstelling
Bankgarantie of waarborgsom ter grootte van 10% van de koopsom, af te geven bij of te storten op de rekening van het notariskantoor.

Baten en lasten
Alle baten, lasten en verschuldigde canons komen voor rekening van de kopende partij vanaf de datum van notarieel transport. De lopende baten, lasten en dergelijke, met uitzondering van de onroerende zaakbelasting wegens feitelijk gebruik, zullen tussen partijen naar rato worden verrekend.

Aanvaarding
In overleg.

Interesse?
Heeft u na het zien van de beelden en het lezen van de informatie verdere vragen of interesse? Neem dan gerust contact met ons op. Wij helpen u graag.

Het bovenstaande behelst geen aanbod doch slechts vrijblijvende en globale informatie met betrekking tot het daarbij genoemde onroerend goed. Wij kunnen niet instaan voor de juistheid of volledigheid van deze gegevens.