Omschrijving

Courante bedrijfshal gelegen op een perfecte locatie langs de doorgaande weg de Frankeneng op het gelijknamige bedrijventerrein. Het pand heeft aan de voor- en achterzijde een grote overheaddeur en is zeer geschikt als magazijn- of productieruimte. Het pand is gelegen op het goed bereikbare bedrijventerrein de Frankeneng nabij de op- en afritten van de rijkswegen A12 en A30.

Adres:
Frankeneng 17C Ede

Oppervlakte:
Ca. 725 m² b.v.o. bedrijfshal begane grond.

Opleveringsniveau:
– entreedeur;
– meterkast;
– toiletten;
– betonvloer;
– verlichting;
– grote lichtstraten in het dak;
– gasheater;
– twee overheaddeuren (voor- en achterzijde);
– stroompunten.

Aanvullingen op het opleveringsniveau zijn bespreekbaar.

Bereikbaarheid:
Bedrijventerrein “De Frankeneng” is zeer goed bereikbaar door de ligging nabij de op- en afritten van de Rijksweg A-30 welke aansluit op de Rijkswegen A-1 en A-12. Per openbaar vervoer is het bedrijventerrein eveneens goed bereikbaar.

Parkeren:
In overleg.

Huurvoorwaarden
Huurprijs:
€ 55.000,- per jaar exclusief btw.

Energieverbruik:
Huurder zal de meters voor gas, water en elektra op eigen naam aanmelden.

Huurtermijn:
Vijf jaar met verlengingen van telkens vijf jaar. Afwijkende perioden in overleg.

Betaling:
Per kwartaal vooruit.

Opzegtermijn:
12 maanden voor het eindigen van een huurperiode.

Zekerheidsstelling:
Huurder dient een bankgarantie te stellen of een waarborgsom te storten ter hoogte van drie (3) maanden huur inclusief btw en eventuele servicekosten.

Indexering:
De huurprijs zal jaarlijks worden geïndexeerd, voor het eerst één jaar na de huuringangsdatum, op basis van het Consumenten prijs indexcijfer CPI.

Huurovereenkomst:
Voor de schriftelijke vastlegging maken wij gebruik van het standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ).

Aanvaarding:
In overleg.