Frankeneng 65-A, ede

Omschrijving

Representatieve kantoorruimte op de eerste verdieping op een prachtige zichtlocatie op de hoek van de Frankeneng / Galvanistraat te Ede. De kantoorruimte is bereikbaar via een gezamenlijke entree en is ingedeeld in verschillende ruimtes en van alle gemakken voorzien.

Adres:
Frankeneng 65A te Ede.

Oppervlakte:
Ca. 282 m² kantoorruimte op de eerste verdieping.

Opleveringsniveau:
-systeemplafond met verlichting;
-airco;
-tapijt;
-alarm;
-pantry met koelkast;
-conferentieruimte;
-toiletgroep met dubbel toilet.

Parkeren:
Ruimte parkeergelegenheid voor het object.

Bereikbaarheid:
Per auto
Het pand is gelegen aan de Frankeneng op bedrijventerrein “De Frankeneng”. Zowel met eigen vervoer als ook met het openbaar vervoer is het pand uitstekend te bereiken. De. Op enkele autominuten bevinden zich de op- en afritten van de Rijkswegen A-12 en A-30. Via de A-30 is de Rijksweg A-1 optimaal te bereiken.

Per openbaar vervoer
Diverse bushaltes bevinden zich op ca. 15 minuten lopen van het pand. Met de bus is NS-station Ede-Wageningen binnen 15 minuten te bereiken.

Huurvoorwaarden:
Huurprijs:
€ 1.750,- per maand vrij van btw.

Servicekosten:
€ 110,– exclusief btw per maand voor de volgende leveringen en diensten:

– onderhoud en periodieke controle van verwarmingsinstallatie;
– onderhoud en periodieke controle van de brandbeveiliging (blussers + haspels);
– periodieke glasbewassing aan de buitenzijde van het gehuurde;
– periodiek onderhoud en schoonmaak van het buitenterrein en algemeen groen;
– administratiekosten over de hierboven genoemde leveringen en diensten.

Energieverbruik:
Een voorschot van € 350,- exclusief btw per maand voor het gebruik van gas, water en elektra.

Huurtermijn:
Een huurovereenkomst met een eerste huurperiode van vijf jaar met aansluitende (optie)perioden van telkens vijf jaar. Kortere huurtermijnen in overleg.

Opzegtermijn:
De standaard opzegtermijn bij een huurovereenkomst van vijf jaar bedraagt twaalf maanden voor de expiratiedatum van de huurovereenkomst.

Betaling:
Huurgelden inclusief btw en servicekosten dienen per maand vooruit voldaan te worden.

Zekerheidstelling:
Huurder dient een bankgarantie of waarborgsom te stellen ter grootte van 3 maanden huur inclusief btw en servicekosten.

Indexering:
De huurprijs zal jaarlijks worden geïndexeerd, voor het eerst een jaar na de huuringangsdatum, op basis van het Consumenten prijs indexcijfer CPI.

Huurovereenkomst:
De huurovereenkomst zal worden opgesteld op basis van een standaard ROZ huurovereenkomst kantoorruimten.

Aanvaarding:
In overleg.

Interesse?
Heeft u na het zien van de beelden en het lezen van de informatie verdere vragen of interesse? Neem dan gerust contact met ons op. Wij helpen u graag.

Het bovenstaande behelst geen aanbod doch slechts vrijblijvende en globale informatie met betrekking tot het daarbij genoemde onroerend goed. Wij kunnen niet instaan voor de juistheid of volledigheid van deze gegevens.

Interesse?
Heeft u na het zien van de beelden en het lezen van de informatie verdere vragen of interesse? Neem dan gerust contact met ons op. Wij helpen u graag.

Het bovenstaande behelst geen aanbod doch slechts vrijblijvende en globale informatie met betrekking tot het daarbij genoemde onroerend goed. Wij kunnen niet instaan voor de juistheid of volledigheid van deze gegevens.