Sluiten
Grotestraat 97, ede
Koopprijs: € 1.175.000,00
K.K.
Omschrijving
Op een absolute top locatie midden in het centrum van Ede gelegen verhuurd winkelpand inclusief grote bovenwoning. In de nabijheid zijn onder andere vestigingen van Media Markt, Specsavers, Intertoys en de Garage te vinden.
Een unieke kans om naar eigen inzicht invulling te geven aan de bovenwoning en direct rendement te hebben uit de verhuurde winkelruimte op de begane grond. Er is reeds een vergunning afgegeven voor het realiseren van 15 studio’s boven de winkel. De bovenwoning is altijd verhuurd geweest als kamerverhuur aan studenten.
Huursituatie:
Winkelruimte Grotestraat 97C te Ede:
Huurder:
Zeeman textielsuper B.V.
Huurprijs:
€ 65.969,20 per jaar exclusief btw.
Ingangsdatum:
1-1-2005.
Expiratiedatum:
31-12-2029.
Verlenging:
Telkens 5 jaar.
Bovenwoning Grotestraat 97 te Ede:
Gezien de verkoop van het object en de ontwikkelingspotentie heeft verhuurder er voor gekozen de huurovereenkomst van de bovenwoning op te zeggen per 1 februari 2024.
Er is een vergunning afgegeven voor het ontwikkelen van 15 studio’s bovenop de winkel. Koper kan deze plannen desgewenst zelf realiseren. Alle informatie hierover is op te vragen bij ons op kantoor.
Oppervlakte:
-De winkelruimte heeft een oppervlakte van ca. 355,55 m² VVO.
-De bovenwoning heeft een bruto oppervlakte van 173,60 m² en 226,90 m² dakterras.
Bovenstaande metrages zijn op basis van NEN 2580 meetrapport.
Parkeren:
Er is ruim voldoende parkeergelegenheid in de parkeergarage van Q-Park (naast de Media Markt) met ruim 450 parkeerplaatsen.
Bereikbaarheid:
Zeer goed bereikbaar met zowel de auto, de fiets en de bus en op loopafstand bevindt zich station Ede-Centrum.
Kadastrale gegevens:
Het object is gesplitst in twee kadastrale nummers een voor de winkel op de begane grond en een voor het appartement op de eerste verdieping.
Kadastrale gegevens:
Gemeente Ede
Sectie K
Nummer 18806 A1 & A2
Groot 378 m²
Koopprijs:
€ 1.175.000,00 kosten koper.
Aanvaarding:
In overleg.
Interesse?
Heeft u na het zien van de beelden en het lezen van de informatie verdere vragen of interesse? Neem dan gerust contact met ons op. Wij helpen u graag.
Het bovenstaande behelst geen aanbod doch slechts vrijblijvende en globale informatie met betrekking tot het daarbij genoemde onroerend goed. Wij kunnen niet instaan voor de juistheid of volledigheid van deze gegevens.
Lees volledige omschrijving Inklappen
Locatie
Ede
Type
Belegging
Oppervlakte
356 m²
Koopprijs
€ 1.175.000,00 K.K.
Huurprijs
Op aanvraag
Kenmerken
Overdracht
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Bouw
Hoofdfunctie
Belegging
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwperiode
1906 - 1930
Specialist in bedrijfshuisvesting
ActiVast is gespecialiseerd in bedrijfsmatig vastgoed. Van klein tot groot, voor ons geen verschil. Door onze ervaring, marktkennis en onze pro actieve houding zijn wij de juiste partij voor alle vraagstukken omtrent uw vastgoed. We zijn zowel landelijk actief als specifiek in de regio Ede, Wageningen en Veenendaal.
Meer over ons
Grotestraat 97 EDE 6711 AK
