Kelvinstraat 21, ede

Omschrijving

Ideale cursus-, praktijk-, dan wel kantoorruimte met een bedrijfsruimte op de begane grond gelegen op een goed bereikbare locatie op bedrijventerrein de Frankeneng te Ede.

Adres:
Kelvinstraat 21 te Ede.

Oppervlakte:

Begane grond
Ca. 5 m² entree.
Ca. 67 m² bedrijfsruimte met een vrije hoogte van 5,8 meter.

Verdieping
Ca. 267 m² opslagruimte met een vrije hoogte van 2,8 meter.
Ca. 227 m² kantoorruimte inclusief lokaal van 100 m².

Opleveringsniveau:
Het pand is onder andere voorzien van:

bedrijfsruimte
– roldeur;
– betonvloer;
– verlichting;
– loopdeur.

Cursus-/praktijkruimte
– aparte entree;
– meterkast;
– systeemplafond met verlichting;
– airco;
– toilet;
– moderne keuken (ter overname);
– badkamer;
– kantoorruimte.

Parkeren:
Voor en naast het pand is ruimte voor parkeren.

Bereikbaarheid:
Per auto
Bedrijventerrein de Frankeneng is zowel per eigen vervoer als ook per openbaar vervoer zeer goed bereikbaar. De op- en afritten van de Rijksweg A-30 welke aansluit op de rijkswegen A-12 en A-1 zijn binnen enkele autominuten te bereiken.

Per openbaar vervoer
In de nabijheid bevinden zich diverse bushaltes en NS-station Ede-Wageningen bevindt zich eveneens op korte afstand.

Huurvoorwaarden:
Huurprijs
€ 29.500,– per jaar exclusief btw.

Servicekosten
N.t.b.

Energieverbruik
Huurder dient voor eigen rekening en risico overeenkomsten aan te gaan met de betreffende leveranciers.

Huurovereenkomst
Voor de schriftelijke vastlegging maken wij gebruik van het standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ).

Huurtermijn
Een eerste huurperiode van vijf (5) jaren met aansluitende (optie)perioden van telkens vijf (5) jaren. Kortere termijnen in overleg.

Opzegtermijn
De standaard opzegtermijn bij een huurovereenkomst van vijf (5) jaar bedraagt twaalf (12) maanden voor de expiratiedatum van de huurovereenkomst.

Indexering
Een jaarlijkse indexering op basis van het indexcijfer “CPI-Alle Huishoudens”. De huurprijs zal voor het eerst een jaar na de huuringangsdatum geïndexeerd worden.

Zekerheidstelling
Een zekerheidstelling (bankgarantie of waarborgsom) van drie (3) maanden huur inclusief BTW en servicekosten inclusief btw.

Betaling
Betaling per maand vooruit.

Aanvaarding
In overleg.

Interesse?
Heeft u na het zien van de beelden en het lezen van de informatie verdere vragen of interesse? Neem dan gerust contact met ons op. Wij helpen u graag.

Het bovenstaande behelst geen aanbod doch slechts vrijblijvende en globale informatie met betrekking tot het daarbij genoemde onroerend goed. Wij kunnen niet instaan voor de juistheid of volledigheid van deze gegevens.

Interesse?
Heeft u na het zien van de beelden en het lezen van de informatie verdere vragen of interesse? Neem dan gerust contact met ons op. Wij helpen u graag.

Het bovenstaande behelst geen aanbod doch slechts vrijblijvende en globale informatie met betrekking tot het daarbij genoemde onroerend goed. Wij kunnen niet instaan voor de juistheid of volledigheid van deze gegevens.