Actief in Vastgoed!
Sluiten
Landjuweel 35, veenendaal
Koopprijs
Op aanvraag
Omschrijving
Vrijstaand bedrijfscomplex op een ruime kavel van ca. 15.000 m² gelegen op prachtige zichtlocatie aan de Rijksweg A12 op industrieterrein De Faktorij te Veenendaal.
Het geheel is verhuurd en biedt in de toekomst diverse mogelijkheden zoals herontwikkeling.
Adres:
Landjuweel 35 te Veenendaal.
Oppervlakte kavel:
14.999 m²
Koopprijs:
Op aanvraag.
Opleveringsniveau:
In huidige (verhuurde) staat, “as is where is”.
Kadastraal:
Gemeente Veenendaal.
Sectie G
Nummer 1929 en 1316
Grootte 14.530 m² en 469 m²
Parkeren:
Voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein ca. 121 stuks exclusiefs overig buitenterrein.
Bouwjaar:
Omstreeks 1985 en in de jaren grotendeels gerenoveerd.
Label:
A.
Ontwikkellocatie:
Het object is gelegen op een grote kavel waardoor het ook een perfecte ontwikkelingslocatie voor bedrijfsgebouwen is, met een strategische ligging langs de A12, in de richting van Utrecht en Arnhem. Deze zichtlocatie is ideaal voor bedrijven die zowel van de uitstekende bereikbaarheid als van de zichtbaarheid willen profiteren.
De locatie heeft als bestemming “Bedrijf” met de functieaanduiding bedrijf tot en met categorie 3.1.
De maximum bouwhoogte is 15 m.
Huursituatie:
Huurder:
Heijmans Facilitair Bedrijf B.V.
Looptijd:
T/m 31 december 2028.
Verlenging:
Telkens drie (03) jaar.
Opzegtermijn:
12 maanden.
Huurprijs:
€ 429.675,28 per jaar exclusief btw.
Btw:
Ja.
Indexatie:
Eerste indexatie per 1 januari 2026.
Garantstelling:
Concerngarantie € 125.537,50
Het gebouw:
Oppervlakte:
Begane grond:
Kantoorruimte en overige ruimtes 1.280,60 m²
Bedrijfsruimte 2.369,9 m²
Eerste verdieping
Kantoorruimte en overige ruimtes 847,65 m²
Totaal: 4.498,15 m²
Bovenstaande metrages zijn niet op basis van de NEN ingemeten.
Interesse?
Heeft u na het zien van de beelden en het lezen van de informatie verdere vragen of interesse? Neem dan gerust contact met ons op. Wij helpen u graag.
Het bovenstaande behelst geen aanbod doch slechts vrijblijvende en globale informatie met betrekking tot het daarbij genoemde onroerend goed. Wij kunnen niet instaan voor de juistheid of volledigheid van deze gegevens.
Lees volledige omschrijving Inklappen
Locatie
Veenendaal
Type
Belegging
Oppervlakte
4498 m²
Koopprijs
Op aanvraag
Kenmerken
Overdracht
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Bouw
Hoofdfunctie
Belegging
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwperiode
1981 - 1990
Specialist in bedrijfshuisvesting
ActiVast is gespecialiseerd in bedrijfsmatig vastgoed. Van klein tot groot, voor ons geen verschil. Door onze ervaring, marktkennis en onze pro actieve houding zijn wij de juiste partij voor alle vraagstukken omtrent uw vastgoed. We zijn zowel landelijk actief als specifiek in de regio Ede, Wageningen en Veenendaal.
Meer over ons
Landjuweel 35 VEENENDAAL 3905 PE
