Omschrijving

Kleinschalige winkelruimte gelegen in het hart van Ede Centrum aan het gezellige Maandereind naast onder andere Sfeer&Meer, Sneakers, Hans Anders, Wibra, Schuurman Schoenen en Le ballon.

Oppervlakte
Ca. 110 m² horeca-/winkelruimte op de begane grond.

Opleveringsniveau
Het pand wordt verhuurd in casco staat en is onder andere voorzien van:
– pantry;
– toilet;
– meterkast.

Parkeren
Er is voldoende parkeergelegenheid in en op de nabij gelegen parkeergarages en parkeerterreinen.

Bereikbaarheid
Door de uitstekende ligging in het centrum van Ede is de bereikbaarheid zowel per eigen vervoer als ook met het openbaar vervoer uitstekend. Bushaltes zijn in de nabijheid gelegen evenals NS-Station Ede-Wageningen.

Huurvoorwaarden:
Huurprijs:
€ 17.500,– per jaar exclusief btw.

Nutsvoorzieningen:
Huurder zal de nutsvoorzieningen op zijn naam aanmelden.

Huurtermijn:
Vijf jaar met aansluitende optieperiode van vijf jaar. Kortere termijnen in overleg.

Betaling:
Huurgelden inclusief btw dienen per maand vooruit voldaan te worden.

Zekerheidsstelling:
Huurder dient een bankgarantie te stellen ter grootte van 3 maanden huur inclusief btw.

Opzegtermijn:
12 maanden voor het eindigen van een huurperiode.

Indexering:
De huurprijs zal jaarlijks, voor het eerst 1 jaar na de ingangsdatum, worden verhoogd op basis van de consumentenprijsindex (CPI), reeks CPI Alle Huishoudens (2006 = 100), zoals wordt gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Huurovereenkomst:
De huurovereenkomst zal worden opgesteld op basis van een standaard ROZ huurovereenkomst winkelruimte.

Aanvaarding:
In overleg.