Omschrijving

Mooie winkelruimte met een prachtig glazen front welke is gelegen in het hart van Ede Centrum aan het begin van het gezellige Maandereind naast onder andere Sfeer&Meer, Dodici, Hans Anders, Wibra en Le ballon

Oppervlakte
Ca. 122 m² winkelruimte op de begane grond.

Opleveringsniveau
Het pand wordt als casco verhuurd en opgeleverd met de navolgende voorzieningen:
– breed front met veel glas en openslaande deuren;
– systeem plafond met verlichting;
– pantry;
– toilet;
– magazijnruimte;
– eigen meterkast.

Parkeren
Aan de achterzijde is een parkeerplaats beschikbaar en er is voldoende parkeergelegenheid in en op de nabij gelegen parkeergarages en parkeerterreinen.

Bereikbaarheid
Door de uitstekende ligging in het centrum van Ede is de bereikbaarheid zowel per eigen vervoer als ook met het openbaar vervoer uitstekend. Bushaltes zijn in de nabijheid gelegen evenals NS-Station Ede-Centrum & Ede-Wageningen.

Huurvoorwaarden
Huurprijs
€ 27.500,- per jaar exclusief btw.

Energieverbruik
Het pand beschikt over eigen meters, huurder dient voor eigen rekening en risico overeenkomsten aan te gaan met de betreffende leveranciers.

Huurtermijn
Een huurovereenkomst met een eerste huurperiode van vijf (5) jaren met aansluitende (optie)perioden van telkens vijf (5) jaren. Kortere termijnen in overleg.

Opzegtermijn
Twaalf (12) maanden voor de expiratiedatum van de huurovereenkomst.

Betaling
Huurgelden inclusief btw dienen per maand vooruit voldaan te worden.

Zekerheidstelling
Huurder dient een bankgarantie te stellen ter grootte van 3 maanden huur inclusief btw.

Indexering
Een jaarlijkse indexering op basis van het indexcijfer “CPI-Alle Huishoudens”. De huurprijs zal voor het eerst een jaar na de huuringangsdatum geïndexeerd worden.

Huurovereenkomst
Voor de schriftelijke vastlegging maken wij gebruik van het standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ).

Aanvaarding
In overleg.