Omschrijving

Courante bedrijfshal met loadingdock welke zeer geschikt is als magazijn- of productieruimte. Het pand is gelegen op het goed bereikbare bedrijventerrein de Frankeneng nabij de op- en afritten van de rijkswegen A12 en A30.

Adres:
Morsestraat 6A Ede

Oppervlakte:
Ca. 1.275 m² b.v.o. bedrijfshal begane grond.
Ca. 75 m² b.v.o. kantoor/kantine.
Ca. 75 m² b.v.o. entresol verdieping.
Ca. 500 m² overdekte opslagruimte voorzien van loadingdock.

De vrije hoogte bedraagt ca. 6,5 meter.

Opleveringsniveau:
Kantoorruimte:
– 3 kantoorkamers;
– 2 pantry’s;
– toiletten met wasgelegenheid;
– plavuizenvloer;
– cv met radiatoren;
– databekabeling;
– systeemplafond.

Bedrijfsruimte:
– betonvloer;
– verlichting;
– gasheaters;
– 3 overheaddeuren;
– krachtstroom.

Buiten:
Voor de bedrijfsruimte bevindt zich nog ca. 500 m² overdekt buitenterrein met loadingdock.

Bereikbaarheid:
Bedrijventerrein “De Frankeneng” is zeer goed bereikbaar. De Morsestraat is gelegen nabij de op- en afritten van de Rijksweg A-30 welke aansluit op de Rijkswegen A-1 en A-12. Per openbaar vervoer is het bedrijventerrein eveneens goed bereikbaar.

Huurvoorwaarden
Huurprijs:
€ 90.000,- per jaar exclusief btw.

Energieverbruik:
Huurder zal de meters voor gas, water en elektra op eigen naam aanmelden.

Huurtermijn:
Vijf jaar met verlengingen van telkens vijf jaar. Afwijkende perioden in overleg.

Betaling:
Per maand vooruit.

Opzegtermijn:
12 maanden voor het eindigen van een huurperiode.

Zekerheidsstelling:
Huurder dient een bankgarantie te stellen of een waarborgsom te storten ter hoogte van drie (3) maanden huur inclusief btw en eventuele servicekosten.

Indexering:
De huurprijs zal jaarlijks worden geïndexeerd, voor het eerst één jaar na de huuringangsdatum, op basis van het Consumenten prijs indexcijfer CPI.

Huurovereenkomst:
Voor de schriftelijke vastlegging maken wij gebruik van het standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ).

Aanvaarding:
In overleg.

Interesse?
Heeft u na het zien van de beelden en het lezen van de informatie verdere vragen of interesse? Neem dan gerust contact met ons op. Wij helpen u graag.

Het bovenstaande behelst geen aanbod doch slechts vrijblijvende en globale informatie met betrekking tot het daarbij genoemde onroerend goed. Wij kunnen niet instaan voor de juistheid of volledigheid van deze gegevens.