Sluiten
Pascalstraat 18-A, ede
Huurprijs: € 90,00 /m²/jr
Omschrijving
Representatieve kantoorruimte gelegen in het moderne kantoorgebouw “De Triomfoor” op bedrijventerrein de Frankeneng, nabij de rijkswegen A-12 en A-30. Het pand bestaat uit 4 bouwlagen en ondergelegen parkeerkelder.
Oppervlakte:
-52 m² op de begane grond.
-154 m² op de eerste verdieping.
-66 m² op de eerste verdieping.
-135 m² op de derde verdieping.
Bovengenoemde metrages zijn inclusief het aandeel in de algemene ruimte zoals de entree. De genoemde metrages zijn desgewenst ook te combineren.
Opleveringsniveau:
– Representatieve entree met automatische deur op de begane grond;
– Kantoren met eigen entree;
– Kabelgoten (excl. databekabeling);
– Vloerbedekking;
– Pantry;
– Systeemplafonds voorzien van LED verlichtingsarmaturen;
– Draai-/ kiepramen;
– Luchtbehandelings-/ topkoelingsinstallatie;
– Sanitaire voorzieningen per verdieping;
– Intercom installatie en deuropener;
– Lift;
– Brandmeldinstallatie;
– Brandslanghaspels;
– Brandblussers.
Bereikbaarheid:
Per auto
Het object is zeer goed te bereiken. De Pascalstraat is een zijweg van de Galvanistraat, de hoofdweg op het bedrijventerrein. De op- en afritten van de Rijkswegen A-12 en A-30 zijn gelegen op korte afstand. Via de A-30 is de Rijksweg A-1 binnen enkele minuten te bereiken.
Per openbaarvervoer
Langs de Galvanistraat bevinden zich diverse bushaltes vanwaar de bussen diverse zones aan doen. NS-Station Ede-Wageningen is zowel per eigen vervoer alsook met de bus binnen enkele minuten uitstekend te bereiken.
Huurvoorwaarden:
Huurprijs:
Kantoorruimte: € 90,– per m² v.v.o. per jaar te vermeerderen met btw en servicekosten.
Parkeerplaatsen: € 350,– per plaats per jaar te vermeerderen met btw en servicekosten.
Servicekosten:
€ 45,– per m² v.v.o. als verrekenbaar voorschot per jaar te vermeerderen met btw.
De leveringen en diensten kunnen onder meer omvatten:
• Onderhoud deurveren/intercom;
• Controle brandslanghaspels, brandblussers, brandmeldinstallatie en noodverlichting algemene ruimten;
• Schoonmaakkosten algemene ruimten en parkeergarage;
• Tuinonderhoud en strooien terrein in geval van gladheid;
• Gasverbruik;
• Onderhoud lift en liftkeuring;
• Elektraverbruik, algemene en privé ruimten;
• Onderhoud verlichting (vervanging lampen) algemene ruimten en buitenverlichting;
• Glasbewassing buitenzijde en entree binnenzijde;
• Vuilafvoer;
• Waterverbruik;
• Belettering/logo’s huurders;
• Onderhoud c.v.-, hydrofoor- en luchtbehandelingsinstallatie;
• Administratiekosten ad 5% over de hierboven genoemde leveringen en diensten.
Huurtermijn:
Nader overeen te komen.
Opzegtermijn:
12 maanden voor het eindigen van een huurperiode.
Betaling:
Huurgelden inclusief btw en servicekosten dienen per kwartaal vooruit voldaan te worden.
Zekerheidstelling:
Huurder dient een bankgarantie te stellen ter grootte van 3 maanden huur inclusief btw en servicekosten.
Indexering:
De huurprijs zal jaarlijks worden geïndexeerd, voor het eerst een jaar na de huuringangsdatum, op basis van het Consumenten prijs indexcijfer CPI.
Huurovereenkomst:
De huurovereenkomst zal worden opgesteld op basis van een standaard ROZ huurovereenkomst kantoorruimten.
Aanvaarding:
In overleg.
Locatie
Ede
Type
Kantoorruimte
Oppervlakte
355 m²
(units vanaf 52 m²)
Koopprijs
Op aanvraag
Huurprijs
€ 90,00 /m²/jr
Kenmerken
Overdracht
Servicekosten
€ 45,00 per m2 per jaar
incl. BTW
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
Direct
Bouw
Hoofdfunctie
Kantoorruimte
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwperiode
1991 - 2000
Specialist in bedrijfshuisvesting
ActiVast is gespecialiseerd in bedrijfsmatig vastgoed. Van klein tot groot, voor ons geen verschil. Door onze ervaring, marktkennis en onze pro actieve houding zijn wij de juiste partij voor alle vraagstukken omtrent uw vastgoed. We zijn zowel landelijk actief als specifiek in de regio Ede, Wageningen en Veenendaal.
Meer over ons
Pascalstraat 18 EDE 6716 AZ
