Plein 44, tiel

Omschrijving

Unieke beleggingskans met spreiding en diverse mogelijkheden!

Hierbij mogen wij u een mooi verhuurd beleggingsobject aanbieden; een restaurant met bovengelegen woningen/kamers. Het object bevindt zich op loopafstand van elkaar in de bruisende binnenstad van Tiel, gelegen op en dichtbij het gezellige Plein. Het Plein is één van de twee horecapleinen van Tiel waar diverse horecagelegenheden, zoals Heinde, Tres tapas en winebar en Tokyo Lounge gelegen zijn.

Adres:
Plein 44 te Tiel.

Oppervlakte:
Op de begane grond bevindt zich 188 m² horecaruimte.
De eerste en tweede verdieping hebben een totale oppervlakte van 250 m² wonen, bestaande uit kamerbewoning (3 kamers) en één appartement met 2 slaapkamers.

Huursituatie:
De horecaruimte is verhuurd tot 30 september 2029. De woonruimten zijn voor onbepaalde tijd verhuurd.

Huuropbrengst:
De totale huuropbrengst van dit object is € 64.500,00 per jaar, bestaande uit € 31.500,00 vanuit de horecaruimte en € 33.000,00 vanuit de woningen.

Koopprijs:
€ 825.000,- k.k.

Levering:
Het object wordt verkocht en geleverd “as is, where is”.

Koopovereenkomst:
Wanneer u deze belegging wenst aan te kopen dan zullen wij de koopovereenkomst opstellen en de notaris zal de leveringsakte opstellen.

Zekerheidstelling:
Bankgarantie of waarborgsom ter grootte van 10% van de koopsom, af te geven bij of te storten op de rekening van het notariskantoor.

Baten en lasten:
Alle baten en lasten komen voor rekening van de kopende partij vanaf de datum van notarieel transport en zullen tussen partijen naar rato worden verrekend.

Aanvaarding:
In overleg.

Het bovenstaande behelst geen aanbod doch slechts vrijblijvende en globale informatie met betrekking tot het daarbij genoemde onroerend goed. Wij kunnen niet instaan voor de juistheid of volledigheid van deze gegevens.

Interesse?
Heeft u na het zien van de beelden en het lezen van de informatie verdere vragen of interesse? Neem dan gerust contact met ons op. Wij helpen u graag.
Het bovenstaande behelst geen aanbod doch slechts vrijblijvende en globale informatie met betrekking tot het daarbij genoemde onroerend goed. Wij kunnen niet instaan voor de juistheid of volledigheid van deze gegevens.

Interesse?
Heeft u na het zien van de beelden en het lezen van de informatie verdere vragen of interesse? Neem dan gerust contact met ons op. Wij helpen u graag.

Het bovenstaande behelst geen aanbod doch slechts vrijblijvende en globale informatie met betrekking tot het daarbij genoemde onroerend goed. Wij kunnen niet instaan voor de juistheid of volledigheid van deze gegevens.