Omschrijving

Multifunctionele bedrijfsruimte gelegen aan de rand van Ede-Centrum. Het pand is geheel geïsoleerd en voorzien van een grote overheaddeur en een aparte loopdeur.

Adres:
Schaapsweg 20 te Ede.

Oppervlakte:
Ca. 200 m² bedrijfsruimte en ca. 50 m² kelder.

Opleveringsniveau:
– 1 handmatig bedienbare overheaddeur met lichtstraat (3500×4500);
– aparte loopdeur;
– elektra en water middels tussenmeters;
– Aansluiting riolering;
– Geïsoleerde dak- en wandbeplating;
– Monolithisch afgewerkte vloer;

Parkeren:
In overleg.

Bestemming:
De bestemming ter plaatse is ‘kleine bedrijven’. Autobedrijven zijn niet toegestaan.

Bereikbaarheid:
Het pand is gelegen aan de rand van Ede-Centrum en is zowel vanuit Ede als ook van buiten Ede uitstekend te bereiken. In de nabijheid bevinden zich diverse bushaltes en ook NS-station Ede-Wageningen is gelegen op korte afstand.

Verhuurgegevens
Huurprijs:
€ 19.500,- ex btw per jaar.

Energiekosten:
Huurder betaalt maandelijks een voorschot voor het verbruik van elektra en water. Het werkelijk verbruik wordt afgerekend op basis van tussenmeters.

Huurtermijn:
Een eerste huurtermijn van 5 jaar + verlengingen van telkens 5 jaar.

Betaling:
Huurgelden inclusief btw en servicekosten dienen per maand vooruit voldaan te worden.

Zekerheidstelling:
Huurder dient een bankgarantie te stellen ter grootte van 3 maanden huur inclusief btw en servicekosten.

Opzegtermijn:
12 maanden voor het eindigen van een huurperiode.

Indexatie:
De huurprijs zal jaarlijks worden geïndexeerd, voor het eerst één jaar na de huuringangsdatum, op basis van het Consumenten prijs indexcijfer CPI.

Huurovereenkomst:
De huurovereenkomst zal worden opgesteld op basis van een standaard ROZ huurovereenkomst kantoorruimte.

Aanvaarding:
Per direct.

Disclaimer
Voor meer informatie of een bezichtiging van dit object kunt u contact met ons opnemen. Het bovenstaande behelst geen aanbod doch slechts vrijblijvende en globale informatie met betrekking tot het daarbij genoemde onroerend goed. Wij kunnen niet instaan voor de juistheid of volledigheid van deze gegevens.