Stationsweg 94-B, ede

Omschrijving

Te huur!

Representatieve kantoorruimte op de begane grond gelegen op een perfecte locatie in het centrum van Ede.
De kantoorruimte is ingedeeld in verschillende ruimtes en van alle gemakken voorzien.

Oppervlakte:
Ca. 70 m² op de begane grond.

Opleveringsniveau:
-geheel betegeld toilet met fontein;
-pantry met spoelbak;
-systeemplafond met tl verlichting;
-verwarmd middels radiatoren;
-wandcontactdozen.

In overleg kan het beveiligingssysteem overgenomen worden.

Parkeergelegenheid:
Voor het pand zijn twee parkeerplaatsen gesitueerd.

Bereikbaarheid:
Per auto
Het object is gelegen langs een drukke doorgaande weg welke zowel vanuit Ede als ook buiten Ede uitstekend is te bereiken. In de directe nabijheid bevindt zich de N224 welke de aansluiting vormt met de Rijkswegen A-12 en A-30 welke een verbinding vormen met de Rijkswegen A-1 en A-50.

Per openbaar vervoer
Op de Stationsweg zijn diverse bushaltes te vinden en op loopafstand bevindt zich NS-station Ede-Wageningen.

Aanvaarding:
In overleg.

Huurvoorwaarden:
Huurprijs:
€ 750,- per maand te vermeerderen met btw.

Energieverbruik:
Huurder betaalt een voorschot van € 175,- per maand te vermeerderen met btw voor het gebruik van gas, water en elektra.

Huurtermijn:
Een huurovereenkomst met een eerste huurperiode van vijf jaar met aansluitende (optie)perioden van telkens vijf jaar.

Opzegtermijn:
Twaalf maanden voor de expiratiedatum van de huurovereenkomst.

Betaling:
Huurgelden inclusief btw en servicekosten dienen per maand vooruit voldaan te worden.

Zekerheidstelling:
Huurder dient een bankgarantie of waarborgsom te stellen ter grootte van 3 maanden huur inclusief btw en servicekosten.

Indexering:
De huurprijs zal jaarlijks worden geïndexeerd, voor het eerst een jaar na de huuringangsdatum, op basis van het Consumenten prijs indexcijfer CPI.

Huurovereenkomst:
De huurovereenkomst zal worden opgesteld op basis van een standaard ROZ huurovereenkomst kantoorruimten.

Interesse?
Heeft u na het zien van de beelden en het lezen van de informatie verdere vragen of interesse? Neem dan gerust contact met ons op. Wij helpen u graag.

Het bovenstaande behelst geen aanbod doch slechts vrijblijvende en globale informatie met betrekking tot het daarbij genoemde onroerend goed. Wij kunnen niet instaan voor de juistheid of volledigheid van deze gegevens.

Interesse?
Heeft u na het zien van de beelden en het lezen van de informatie verdere vragen of interesse? Neem dan gerust contact met ons op. Wij helpen u graag.

Het bovenstaande behelst geen aanbod doch slechts vrijblijvende en globale informatie met betrekking tot het daarbij genoemde onroerend goed. Wij kunnen niet instaan voor de juistheid of volledigheid van deze gegevens.