Sluiten

Voer uw gegevens in om de brochure te ontvangen

Hidden
Hidden

CONTACTFORMULIER

Geen titel(Vereist)
Hoofdfoto
Beschikbaar

van Rosenburgweg 166, NIJMEGEN

Koopprijs: € 264.500,00
Bekijk plattegrond Bekijk alle media

Omschrijving

Nieuwbouw bedrijfsunit gelegen aan de Van Rosenburgweg 166 te Nijmegen.

Op een zeer goede zichtlocatie locatie aan de van Rosenburgweg en naast de A73 en N324 bieden wij deze bedrijfsunit te koop aan.

Adres:
Unit 16 Van Rosenburgweg 166 te Nijmegen.

Oppervlakte:
ca. 96 m² BVO op de begane grond;
ca. 96 m² BVO op de eerste verdieping.

Bereikbaarheid:
De unit is gelegen op een goede zichtlocatie aan de N324 en nabij de op-/afrit van de A73. Ook is het centrum van Nijmegen binnen enkele minuten bereikbaar.

Prijzen:
€ 264.500,– v.o.n. exclusief btw.

TECHNISCHE SPECIFICATIE:
De bedrijfsunits worden casco opgeleverd. Het casco bestaat uit een staalconstructie, waarbij de scheidende wanden van de unit worden opgetrokken uit beton. De goed geïsoleerde buitenmuren worden deels voorzien van sandwichpanelen wat zorgt voor een goede isolatiewaarde. De monoliet afgewerkte vloer op de begane grond is belastbaar tot minimaal 1.000 kg/m². De constructieve betonnen verdiepingsvloer, heeft een vloerbelasting van max. 400kg/m² en wordt met een cement deklaag afgewerkt. Het dak wordt in kanaalplaatvloeren uitgevoerd. Hiermee is de optimale geluid- en warmte isolatie gewaarborgd. Het dak wordt voorzien van voldoende HWA’s met als zekerheid een overstort.

Nutsvoorzieningen:
De watertoevoer zal door de ontwikkelaar doorgevoerd worden tot de watermeter. De riolering wordt aangesloten op het gemeentelijke riool volgens de geldende voorschriften. De riolering bevindt zich in de begane grondvloer in de nabijheid van de trap.

De elektrische installatie is uitgevoerd op basis van 220 volt, 3×25 ampére. De voorzieningen hiervoor worden tot in de meterkast aangelegd. De groepenkast en verder installatiewerk dienen door koper zelf uitgevoerd te worden. Qua dakisolatie is er rekening gehouden met het plaatsen van zonnepanelen. De dakisolatie is uitgevoerd met PIR platen, dit draagt bij aan de verzekerbaarheid van uw zonnepanelen in de toekomst.

Elektrische overheaddeur:
De unit is voorzien van een elektrische overheaddeur (3×3,5) en een naastgelegen loopdeur. De overheaddeur is uit te breiden met een afstandsbediening.

Trap:
Voor de verdiepingsvloer zal de bedrijfsruimte worden voorzien van een houten trap naar de verdieping, een leuning voor aan de muurzijde wordt er los bijgeleverd. Een hekwerk bij de trap is optioneel.

Buitenterrein:
Het buitenterrein alsmede de parkeerplaatsen worden bestraat. Het terrein is voorzien van alle noodzakelijke voorzieningen zoals riolering en kolken ten behoeve van de afvoer van regenwater.

Lees volledige omschrijving Inklappen
Object image
Object image
Object image
Object image
Object image
Object image
Object image
Object image
Object image
Object image
Object image
Object image
Object image
Object image
Object image
Object image
Object image
Object image
Object image
Locatie Nijmegen
Type Bedrijfsruimte
Oppervlakte 192 m2
Koopprijs € 264.500,00

Kenmerken

Overdracht
Status Beschikbaar
Aanvaarding In overleg
Bouw
Hoofdfunctie Bedrijfsruimte
Soort bouw Nieuwbouw
Neem contact op
Kaart
Kadastraal
Satelliet

Specialist in bedrijfshuisvesting

ActiVast is gespecialiseerd in bedrijfsmatig vastgoed.  Van klein tot groot, voor ons geen verschil. Door onze ervaring, marktkennis en onze pro actieve houding zijn wij de juiste partij voor alle vraagstukken omtrent uw vastgoed. We zijn zowel landelijk actief als specifiek in de regio Ede, Wageningen en Veenendaal.

Meer over ons
Bedrijfshuisvesting & Vastgoedbeleggingen
Terug
Object image
Object image
Object image
Object image
Object image
Object image
Object image
Object image
Object image
Object image
Object image
Object image
Object image
Object image
Object image
Object image
Object image
Object image
Object image
Terug
Object image
Object image
Object image
Object image
Object image
Object image
Object image
Object image
Object image
Object image
Object image
Object image
Object image
Object image
Object image
Object image
Object image
Object image
Object image
Bekijk alle media
van Rosenburgweg 166 NIJMEGEN 6537 TM