Zuiderhavenweg 7-12, tiel

Omschrijving

NIEUWBOUW BEDRIJFSPAND TE TIEL.

Op een prachtige locatie nabij de Rijksweg A15 op bedrijventerrein De Kellen, is dit fraai ontworpen project gerealiseerd. Het plan is ruim opgezet en bestaat uit twee gebouwen met bedrijfsunits in diverse oppervlakten. De panden zijn uitgevoerd met veel glas, aparte entreedeuren en grote overheaddeuren. Hierdoor ontstaan gebouwen met een onderscheidende uitstraling en een visitekaartje voor elk bedrijf. Het unieke aan deze locatie is dat het project aan drie zijden aan wegen ligt waardoor de panden op een prachtige zicht locatie staan.

In dit project mogen wij u een prachtig bedrijfspand met maar liefst 6 parkeerplaatsen te koop aanbieden. Het pand is voorzien van een monolithisch afgewerkte betonnen vloer op de begane grond en een cementdekvloer op de verdieping, kunststof dakbedekking en alle gevelkozijnen, ramen en deuren zijn uitgevoerd in aluminium met dubbele beglazing (HR++) en een elektrische overheaddeur.

Vanwege de hoogwaardige bouwmethode en de representatieve uitstraling is dit pand geschikt voor een zeer brede doelgroep. Het pand is tevens zeer geschikt als beleggingspand.

Adres:
Zuiderhavenweg 7-12 te Tiel.

Unit:
A2.

Oppervlakte:
Ca. 185 m² op de begane grond.
Ca. 92,5 m² op de eerste verdieping.

Opleveringsniveau:
Het pand wordt casco opgeleverd en voorzien van:
– een entree met veel glas en aparte toegangsdeur;
– gedeeltelijke betonnen verdiepingsvloer;
– een elektrische overheaddeur (niet aangesloten);
– monolithische afgewerkte betonvloer op de begane grond;
– kanaalplaatvloer met cementdekvloer op de verdieping;
– dakdoorvoer voor eventuele zonnepanelen, warmtepomp enz.;
– meterkast met voorbereidingen voor elektra en water;
– goede isolatiewaarden;
– glasvezelinternet.

Eventuele aanvullingen op het opleveringsniveau zijn in overleg mogelijk.

Parkeren:
Het pand beschikt over maar liefst 6 eigen parkeerplaatsen.

Koopsom:
€ 415.000,- vrij op naam exclusief btw en exclusief notariskosten.

Zekerheidstelling:
Bankgarantie of waarborgsom ter grootte van 10% van de koopsom, af te geven bij of te storten op de rekening van het notariskantoor.

Baten en lasten:
Alle baten, lasten en verschuldigde canons, waaronder begrepen en wanneer van toepassing heffingen die voortvloeien uit de leveringsakte komen voor rekening van de kopende partij vanaf de datum van notarieel transport. De lopende baten, lasten en dergelijke, met uitzonder van de onroerende zaakbelasting wegens feitelijk gebruik, zullen tussen partijen naar rato worden verrekend.

Vereniging van Eigenaren:
Om de kwaliteit te waarborgen is er een VvE actief.

Aanvaarding:
In overleg.

Interesse?
Heeft u na het zien van de beelden en het lezen van de informatie verdere vragen of interesse? Neem dan gerust contact met ons op. Wij helpen u graag.

Financiering:
Bent u op zoek naar een geheel of gedeeltelijke financiering voor de aankoop van een of meerdere units in dit project dan brengen wij u graag in contact met de financieringspartner voor dit project.

Interesse?
Heeft u na het zien van de beelden en het lezen van de informatie verdere vragen of interesse? Neem dan gerust contact met ons op. Wij helpen u graag.

Het bovenstaande behelst geen aanbod doch slechts vrijblijvende en globale informatie met betrekking tot het daarbij genoemde onroerend goed. Wij kunnen niet instaan voor de juistheid of volledigheid van deze gegevens.